Prix du m² à
Allemant (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allemant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
915 €/m² 1 638 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Allemant repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec -22,49 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 467e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Allemant se trouve dans le département de la Marne. Elle est une localité de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 175 habitants en 2020. Au sein du département de la Marne, cette municipalité se plaçait ainsi en 307e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,6 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Allemant avaient un prix moyen au m² de 1 034 €. Il pouvait varier de 875 à 1 051 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 462 € en 2022 à 1 034 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 505 € à Allemant, ou 252 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
1 040 €/m²
0 €/m²
315
Marne (51)
409 €/m²
0 €/m²
127
Marne (51)
1 467 €/m²
0 €/m²
364
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
119
Marne (51)
694 €/m²
0 €/m²
37
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
67
Marne (51)
1 056 €/m²
0 €/m²
73
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
83
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 333€
124 080€ d’achat
3 253€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Allemant représente 127 333 €. Ce chiffre inclut 124 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 253 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 991 € et les impôts pour 902 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 748€
124 080€ d’achat
9 668€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 133 748 euros, dont en moyenne 124 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 9 668 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 7 316 € de taxes et 991 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Allemant vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance d'Allemant, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allemant repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec -22,49 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 467e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse depuis 2020 à Allemant. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 15,27 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 400 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Allemant.