Prix du m² à
Broussy-le-Petit (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broussy-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
409 €/m²
409 €/m² 409 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Broussy-le-Petit augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 1 an, passant de 275 € en 2022 à 772 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 1,78 % sur 1 an.
Maison
6 pièces 118 m2
Broussy-le-Petit
Localisée dans le département de la Marne (51), Broussy-le-Petit est située dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 137 habitants. Au niveau du département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 335e position concernant la population. On dénombrait 85,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % des logements. Sa population est active, et son âge moyen est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Broussy-le-Petit avec 2 biens vendus sur 2021 (soit -1 vente par rapport 2020).
Les maisons à vendre à Broussy-le-Petit avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 482 et 1 061 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 772 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 384 € à 772 €.
À Broussy-le-Petit, la taxe foncière moyenne atteignait 388 €, soit un prorata de 194 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Marne (51)
1 056 €/m²
0 €/m²
158
Marne (51)
1 040 €/m²
0 €/m²
315
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
48
Marne (51)
1 056 €/m²
0 €/m²
73
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 413€
92 640€ d’achat
2 773€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Broussy-le-Petit s'élève à 95 413 euros, comportant 92 640 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 773 euros, qui se décomposent en 740 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 673 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 203€
92 640€ d’achat
7 563€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 100 203 euros d'investissement : 92 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 563 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 462 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 740 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre future maison à Broussy-le-Petit, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Broussy-le-Petit, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Broussy-le-Petit augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 1 an, passant de 275 € en 2022 à 772 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 1,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Broussy-le-Petit. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 180,73 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 14,29 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 14,1 % de locataires. De plus, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. La santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Broussy-le-Petit en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !