Prix du m² à
Alland'Huy-et-Sausseuil (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alland'Huy-et-Sausseuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
668 €/m²
668 €/m² 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, passant de 1 071 € en 2018 à 668 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec un recul de 37,45 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Alland'Huy-et-Sausseuil figurait en 336e position au niveau du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Alland'Huy-et-Sausseuil se trouve dans les Ardennes. Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population de 252 habitants, ce qui la place en 165e position au niveau du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 83,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Alland'Huy-et-Sausseuil est assez stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 668 € à Alland'Huy-et-Sausseuil. Il pouvait varier entre 668 et 668 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 214 € à 668 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Alland'Huy-et-Sausseuil, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 121 €, contre 243 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
1 250 €/m²
0 €/m²
722
Ardennes (08)
856 €/m²
0 €/m²
219
Ardennes (08)
1 108 €/m²
0 €/m²
324
Ardennes (08)
1 022 €/m²
0 €/m²
272
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
149
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 743€
80 160€ d’achat
2 583€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Alland'Huy-et-Sausseuil se chiffre autour de 82 743 €, incluant 80 160 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 583 €, qui se décomposent en 582 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 640 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 887€
80 160€ d’achat
6 727€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 86 887 euros. Prévoyez en effet 80 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 727 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 640 €, les impôts pour 4 726 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 243€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Alland'Huy-et-Sausseuil ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km d'Alland'Huy-et-Sausseuil. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, passant de 1 071 € en 2018 à 668 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec un recul de 37,45 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Alland'Huy-et-Sausseuil figurait en 336e position au niveau du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 1 068 € à 668 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec une inflation de 50 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Alland'Huy-et-Sausseuil, sachez qu'en 2020, il y avait 14,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,5 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité d'Alland'Huy-et-Sausseuil sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !