Prix du m² à
Saint-Julien-de-la-Liègue (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-la-Liègue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 918 €/m²
1 404 €/m² 2 280 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-la-Liègue connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,21 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 286e rang au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Julien-de-la-Liègue est une localité du département de l'Eure (27). Elle relève de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 418 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 299e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,4 %). Les maisons représentaient 75,5 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage atteignait 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Julien-de-la-Liègue est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Julien-de-la-Liègue s'élevait à 2 000 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer entre 1 348 et 2 308 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 6,93 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Julien-de-la-Liègue était de 488 €. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 244 euros.
Eure (27)
2 392 €/m²
0 €/m²
993
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
424
Eure (27)
2 070 €/m²
1 823 €/m²
7 027
Eure (27)
2 116 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
2 401 €/m²
4 682 €/m²
1 871
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 217
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
224 716€
220 000€ d’achat
4 716€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Saint-Julien-de-la-Liègue, tablez sur 224 716 € d'investissement, comprenant 220 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 716 € de frais de notaire, dont 1 598 € d'impôts, 1 758 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
236 090€
220 000€ d’achat
16 090€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 236 090 euros. Aux 220 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 090 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 758 € de cette somme, les taxes 12 972 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Saint-Julien-de-la-Liègue, les travaux vous coûteront autour de 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Julien-de-la-Liègue, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-la-Liègue connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,21 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 286e rang au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le prix moyen au m² a connu une légère chute, avec -2,06 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Julien-de-la-Liègue, sachez qu'en 2020, 0,5 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 12 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-de-la-Liègue.