Prix du m² à
Aillières-Beauvoir (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aillières-Beauvoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 474 €/m² 2 645 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aillières-Beauvoir diminue de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 17,07 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 4,67 % sur 2 ans.
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Aillières-Beauvoir
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Aillières-Beauvoir est localisée dans le département de la Sarthe. Elle est une municipalité de la région Pays de la Loire. Sa population était évaluée à 199 habitants en 2020, ce qui la place en 290e position parmi les localités du département de la Sarthe. On dénombrait 79,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Aillières-Beauvoir est plutôt stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Aillières-Beauvoir, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 535 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier de 535 à 535 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit de 70,96 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 974 et 2 441 €/m². En moyenne, elle était de 1 865 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 447 € en 2022 à 1 865 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 483 € à Aillières-Beauvoir. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 241 euros.
Sarthe (72)
839 €/m²
0 €/m²
141
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
100
Sarthe (72)
1 679 €/m²
0 €/m²
148
Sarthe (72)
1 614 €/m²
0 €/m²
511
Sarthe (72)
1 664 €/m²
0 €/m²
159
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 574€
223 800€ d’achat
4 774€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Aillières-Beauvoir se chiffre autour de 228 574 euros, comprenant 223 800 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 774 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 788 € d'émoluments du notaire et 1 626 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 144€
223 800€ d’achat
16 344€ de frais
Vous devez compter 240 144 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 223 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 16 344 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 196 € et les émoluments du notaire pour 1 788 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Aillières-Beauvoir, prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour d'Aillières-Beauvoir, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aillières-Beauvoir diminue de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 17,07 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 4,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2023 à Aillières-Beauvoir. Le prix moyen est passé de 893 €/m² à 1 200 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations. En outre, on dénombrait 20,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Aillières-Beauvoir du point de vue de l'investissement immobilier.