Prix du m² à
Marollette (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marollette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 679 €/m²
1 679 €/m² 1 679 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marollette continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, avec + 166,93 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 76,37 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 24e position à l'échelle du département de la Sarthe, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,46 % sur 1 an.
Marollette est située dans le département de la Sarthe. Elle est une localité de la région Pays de la Loire. En 2020, la municipalité dénombrait 154 habitants, ce qui la place en 300e position à l'échelle du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,4 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -3 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Marollette.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Marollette avaient une valeur foncière qui variait entre 1 679 et 1 679 €/m², et qui atteignait 1 679 €/m² en moyenne.
Le montant moyen de la taxe foncière à Marollette s'élevait à 425 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 212 €.
Sarthe (72)
1 605 €/m²
0 €/m²
220
Sarthe (72)
839 €/m²
0 €/m²
141
Sarthe (72)
1 195 €/m²
900 €/m²
5 304
Orne (61)
3 160 €/m²
0 €/m²
85
Sarthe (72)
1 614 €/m²
0 €/m²
511
Orne (61)
2 776 €/m²
0 €/m²
278
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 775€
151 110€ d’achat
3 665€ de frais
À Marollette, vous devez tabler sur 154 775 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. En dehors des 151 110 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 3 665 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 207 €, et les taxes 1 098 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 587€
151 110€ d’achat
11 477€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 162 587 euros : 151 110 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 477 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 910 €, les émoluments du notaire pour 1 207 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Marollette. Le budget se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Marollette, et 900 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marollette continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, avec + 166,93 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 76,37 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 24e position à l'échelle du département de la Sarthe, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,46 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 952 € à 1 679 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marollette, sachez qu'en 2020, il y avait 13,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Marollette.