Prix du m² à
Aigremont (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aigremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 416 €/m²
1 416 €/m² 1 416 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aigremont diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 198 €/m² en 2018 à 1 416 €/m² en 2022, puis à 1 166 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité occupait le 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,05 % sur 1 an.
Aigremont se situe dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 75 habitants. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité se trouvait donc à la 339e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,1 %). 93,1 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Aigremont atteignait 1 166 €/m², et pouvait osciller entre 967 et 1 366 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 166 € en 2022 à 1 166 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 399 € de taxe foncière à Aigremont, ou un prorata de 199 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Yonne (89)
1 150 €/m²
0 €/m²
162
Yonne (89)
733 €/m²
0 €/m²
364
Yonne (89)
752 €/m²
0 €/m²
285
Yonne (89)
1 324 €/m²
0 €/m²
95
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
107 901€
104 940€ d’achat
2 961€ de frais
À Aigremont, vous devez prévoir 107 901 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m². Tablez en effet sur 104 940 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 961 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 762 € d'impôts, 838 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
113 326€
104 940€ d’achat
8 386€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 113 326 euros, comprenant 104 940 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 386 €, qui se décomposent en 838 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 188 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Votre maison de 5 pièces à Aigremont va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km d'Aigremont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aigremont diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 198 €/m² en 2018 à 1 416 €/m² en 2022, puis à 1 166 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité occupait le 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,05 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Aigremont. Le prix moyen au m² est passé de 1 416 € à 1 166 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une baisse de 16,67 %.
Si vous voulez tout de même réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 22,9 % de locataires, et que 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Aigremont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !