Prix du m² à
Agos-Vidalos (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agos-Vidalos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 931 €/m²
1 712 €/m² 3 633 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Agos-Vidalos se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 2 110 € en 2018 à 2 274 € en 2021, puis à 1 732 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 356e position dans le département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 15,77 % sur 2 ans.
Agos-Vidalos se situe dans les Hautes-Pyrénées (65). Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. La localité dénombrait 406 habitants en 2020, ce qui la place en 89e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,1 %). Les maisons représentaient 86,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,9 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Agos-Vidalos. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Agos-Vidalos, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 692 et 1 772 € en décembre 2023, et atteignait 1 732 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 48,51 % entre 2022 et 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Agos-Vidalos, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 512 €, contre 1 024 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
2 159 €/m²
0 €/m²
460
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
288
Hautes-Pyrénées (65)
3 002 €/m²
0 €/m²
179
Hautes-Pyrénées (65)
1 826 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
3 913 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
202
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
133
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 371€
207 840€ d’achat
4 531€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Agos-Vidalos, prévoyez un investissement total de 212 371 €, dont en moyenne 207 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 531 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 661 € et les taxes pour 1 510 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 116€
207 840€ d’achat
15 276€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 223 116 euros, comportant 207 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 276 euros, au sein desquels on retrouve 1 661 € d'émoluments du notaire, 12 255 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 024€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Agos-Vidalos représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 km de distance d'Agos-Vidalos, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Agos-Vidalos se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 2 110 € en 2018 à 2 274 € en 2021, puis à 1 732 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 356e position dans le département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 15,77 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 2 274 € à 1 732 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec + 25 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Agos-Vidalos ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 21,4 % de locataires, et que 12,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Agos-Vidalos.