Prix du m² à
Bidos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bidos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 881 €/m²
1 300 €/m² 2 574 €/m²
Appartement
1 282 €/m²
1 231 €/m² 1 333 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bidos se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 521 € en 2018 à 1 269 € en 2021, puis à 1 584 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 224e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Bidos se situe dans l'agglomération d'Oloron-Sainte-Marie. Elle relève du département des Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 1 109 habitants, ce qui la place à la 92e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 79,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 52 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bidos avec 16 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes par rapport 2021).
À Bidos, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 218 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 218 à 1 218 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 960 € en 2022 à 1 218 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière variait entre 1 437 et 2 718 €/m², et atteignait en moyenne 1 950 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 18,47 % depuis 2022.
À Bidos, la taxe foncière moyenne était de 722 euros, soit un prorata temporis de 361 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 696 €/m²
0 €/m²
984
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 639 €/m²
0 €/m²
870
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 930€
234 000€ d’achat
4 930€ de frais
À Bidos, vous devez compter un investissement total de 238 930 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Aux 234 000 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 4 930 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 870 € d'émoluments du notaire et 1 700 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 027€
234 000€ d’achat
17 027€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 251 027 euros, comprenant 234 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 027 €, dont 1 360 € de frais de débours, 13 797 € de taxes et 1 870 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Votre future maison à Bidos nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Vous devrez tabler sur 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Bidos, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bidos se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 521 € en 2018 à 1 269 € en 2021, puis à 1 584 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 224e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen s'est accru de 10 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec + 24,82 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bidos ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 14,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bidos, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !