Prix de l’immobilier à
Wylder
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wylder et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 688 €/m² 2 223 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -19,36 % sur les 5 dernières années, néanmoins son recul a tendance à s'affaiblir, avec 4,94 % de diminution depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Wylder figurait à la 377e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Wylder est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 299 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 551e position parmi les localités du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). 96,4 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65,4 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Wylder. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Wylder oscillait de 1 688 à 2 223 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 808 €/m².
À Wylder, les impôts locaux moyens étaient de 361 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 180 €.
Nord (59)
1 845 €/m²
0 €/m²
1 092
Nord (59)
1 773 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
2 147 €/m²
2 465 €/m²
5 565
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 630€
216 960€ d’achat
4 670€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Wylder se chiffre autour de 221 630 euros : 216 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 670 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 576 € et les émoluments du notaire pour 1 734 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 846€
216 960€ d’achat
15 886€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 232 846 euros. Cette somme inclut 216 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 886 €. Ce montant se décompose en 12 793 € de taxes, 1 734 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Wylder ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Wylder, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -19,36 % sur les 5 dernières années, néanmoins son recul a tendance à s'affaiblir, avec 4,94 % de diminution depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Wylder figurait à la 377e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 902 € en 2021 à 1 808 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec 20 % de diminution.
Vous prévoyez tout de même de réaliser un investissement immobilier à Wylder ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,6 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Wylder.