Prix du m² à
Wissignicourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wissignicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
1 514 €/m² 1 514 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Wissignicourt poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 714 € en 2019 à 1 514 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 62,1 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 75e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 84 m2
Wissignicourt
Wissignicourt est localisée dans l'Aisne, et relève de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 173 habitants en 2020, ce qui la place au 391e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 76,8 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Wissignicourt est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Wissignicourt, en octobre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 514 €/m². Il variait de 1 514 à 1 514 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 609 € à Wissignicourt, ou 304 euros si vous emménagiez en juin.
Aisne (02)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 956
Aisne (02)
1 216 €/m²
0 €/m²
705
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
266
Aisne (02)
1 379 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
313
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
139 699€
136 260€ d’achat
3 439€ de frais
À Wissignicourt, tablez sur un investissement total de 139 699 € pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 136 260 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 439 euros, dont 990 € d'impôts, 1 089 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
146 743€
136 260€ d’achat
10 483€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 146 743 euros, comportant en moyenne 136 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 483 €. Ce montant se décompose en 8 034 € de taxes, 1 089 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Wissignicourt. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Wissignicourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Wissignicourt poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 714 € en 2019 à 1 514 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 62,1 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 75e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 663 € en 2020 à 1 514 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Wissignicourt ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 21,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Wissignicourt du point de vue de l'investissement immobilier.