Prix du m² à
Brancourt-en-Laonnois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brancourt-en-Laonnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 216 €/m²
1 067 €/m² 2 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé ces 5 dernières années, avec une réduction de 15,71 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -9,01 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Brancourt-en-Laonnois figurait à la 471e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 116 m2
Brancourt-en-Laonnois
Tout savoir sur Brancourt-en-Laonnois Voir tous les biens vendus
Brancourt-en-Laonnois se trouve dans l'Aisne (02). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 726 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 133e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Les maisons représentaient 92,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier de Brancourt-en-Laonnois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Brancourt-en-Laonnois, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 092 et 1 130 €. En moyenne, il atteignait 1 111 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 24,78 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 713 € à Brancourt-en-Laonnois, ou 356 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 956
Aisne (02)
874 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 379 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
61
Aisne (02)
1 514 €/m²
0 €/m²
153
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 875€
99 990€ d’achat
2 885€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brancourt-en-Laonnois vous demandera un coût total d'environ 102 875 € : 99 990 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 885 euros. Au sein de ce montant, 727 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 799 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 045€
99 990€ d’achat
8 055€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 108 045 euros. Cette somme comprend 99 990 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 8 055 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 799 €, les impôts pour 5 896 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Brancourt-en-Laonnois a besoin d'un relooking, vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Brancourt-en-Laonnois. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, prévoyez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé ces 5 dernières années, avec une réduction de 15,71 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -9,01 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Brancourt-en-Laonnois figurait à la 471e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont baissé entre 2021 et 2023 à Brancourt-en-Laonnois. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 9,01 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 9,09 %.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 11,6 % de locataires en 2020, et que 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre éducative. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Brancourt-en-Laonnois en termes d'investissement immobilier.