Prix du m² à
Nançois-sur-Ornain (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nançois-sur-Ornain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 178 €/m²
1 109 €/m² 1 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Nançois-sur-Ornain continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 113,54 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 72,95 % de hausse ces 2 dernières années. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait au 70e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Nançois-sur-Ornain est une municipalité de l'agglomération de Ligny-en-Barrois. Elle fait partie du département de la Meuse, dans le Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 367 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 93e rang au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Nançois-sur-Ornain puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Nançois-sur-Ornain avaient un prix qui variait de 1 071 à 1 450 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 183 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 52,65 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 707 euros à Nançois-sur-Ornain. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler atteignait 353 €.
Meuse (55)
0 €/m²
571 €/m²
169
Meuse (55)
1 100 €/m²
0 €/m²
304
Meuse (55)
794 €/m²
0 €/m²
1 492
Meuse (55)
552 €/m²
0 €/m²
936
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 486€
141 960€ d’achat
3 526€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Nançois-sur-Ornain, tablez sur un investissement global de 145 486 euros. Aux 141 960 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 526 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 031 € et les émoluments du notaire pour 1 134 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 825€
141 960€ d’achat
10 865€ de frais
Vous devrez compter 152 825 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 141 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 865 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 370 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 134 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Nançois-sur-Ornain. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Nançois-sur-Ornain, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nançois-sur-Ornain continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 113,54 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 72,95 % de hausse ces 2 dernières années. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait au 70e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Nançois-sur-Ornain. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 72,95 %, pendant que le loyer moyen connaissait une croissance de 60 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, 5,1 % des logements étaient des appartements, et que 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Nançois-sur-Ornain, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !