Prix du m² à
Warlincourt-lès-Pas (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Warlincourt-lès-Pas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
917 €/m²
848 €/m² 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Warlincourt-lès-Pas n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2019, avec + 49,39 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec 13,64 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 277e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
Warlincourt-lès-Pas se trouve dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 156 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 611e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. On remarquait 83,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Warlincourt-lès-Pas, avec sur 2021 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
À Warlincourt-lès-Pas, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 211 à 2 347 €/m², et qui atteignait 2 308 €/m² en moyenne.
À Warlincourt-lès-Pas, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 604 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 302 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 237 €/m²
0 €/m²
197
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
29
Somme (80)
1 307 €/m²
0 €/m²
545
Pas-de-Calais (62)
1 284 €/m²
0 €/m²
789
Pas-de-Calais (62)
1 280 €/m²
0 €/m²
763
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 545€
276 960€ d’achat
5 585€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Warlincourt-lès-Pas, vous devrez compter un investissement total de 282 545 euros, dont 276 960 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 585 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 213 € d'émoluments du notaire et 2 012 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 863€
276 960€ d’achat
19 903€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 296 863 euros. Tablez en effet sur 276 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 19 903 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 16 330 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 213 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Warlincourt-lès-Pas. Ce chiffre peut se monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Warlincourt-lès-Pas, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Warlincourt-lès-Pas n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2019, avec + 49,39 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec 13,64 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 277e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix moyen a connu un fort accroissement, avec + 13,64 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Warlincourt-lès-Pas ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Pour des informations précises sur l'attractivité de Warlincourt-lès-Pas en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !