Prix du m² à
Voulaines-les-Templiers (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voulaines-les-Templiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
592 €/m²
256 €/m² 1 051 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Voulaines-les-Templiers repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 812 € en 2021 à 592 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 539e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Voulaines-les-Templiers se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 270 habitants en 2020, ce qui la place en 228e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,1 %). Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier voulainais est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Voulaines-les-Templiers, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 592 €, et pouvait fluctuer entre 270 et 1 051 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 42,31 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 532 € à Voulaines-les-Templiers. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 266 euros.
Côte-d'Or (21)
188 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
803 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
979 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
600 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
973 €/m²
12 016 €/m²
229
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 484€
71 040€ d’achat
2 444€ de frais
À Voulaines-les-Templiers, vous devrez compter un investissement total de 73 484 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 71 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 2 444 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 568 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 516 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 156€
71 040€ d’achat
6 116€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 77 156 euros. En plus des 71 040 euros requis pour l'acquisition du bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 6 116 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 4 189 €, les émoluments du notaire pour 568 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Voulaines-les-Templiers vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Voulaines-les-Templiers. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Voulaines-les-Templiers repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 812 € en 2021 à 592 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 539e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est passé de 15 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 812 € à 592 €.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Voulaines-les-Templiers, sachez qu'en 2020, il y avait 27,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Voulaines-les-Templiers sur le plan de l'investissement immobilier.