Prix du m² à
Voujeaucourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voujeaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 081 €/m² 2 145 €/m²
Appartement
1 020 €/m²
783 €/m² 1 055 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 1 603 € en 2018 à 1 376 € en 2023, cependant son recul a tendance à décélérer, avec 5,75 % de diminution depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Voujeaucourt se classait au 391e rang au sein des localités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Voujeaucourt est une localité de l'agglomération de Montbéliard. Elle est localisée dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 3 105 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Doubs. 73,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (71,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des logements. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
L'immobilier se porte bien à Voujeaucourt. Sur 2022, on comptabilise 39 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Voujeaucourt s'élevait à 1 211 €/m². Il pouvait osciller entre 783 et 1 419 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 430 € en 2022 à 1 211 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix variait de 1 033 à 2 112 €/m². En moyenne, il était de 1 542 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 10,94 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 491 euros à Voujeaucourt. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 745 €.
Doubs (25)
1 481 €/m²
725 €/m²
943
Doubs (25)
1 538 €/m²
1 145 €/m²
14 121
Doubs (25)
1 949 €/m²
1 351 €/m²
2 022
Doubs (25)
1 697 €/m²
1 384 €/m²
3 683
Doubs (25)
632 €/m²
0 €/m²
479
Doubs (25)
1 360 €/m²
1 127 €/m²
1 174
Doubs (25)
1 350 €/m²
0 €/m²
2 175
Doubs (25)
1 284 €/m²
1 124 €/m²
10 197
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
142 257€
138 780€ d’achat
3 477€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Voujeaucourt est de 142 257 €. En dehors des 138 780 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 3 477 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 008 €, les émoluments du notaire pour 1 109 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
149 432€
138 780€ d’achat
10 652€ de frais
Tablez sur 149 432 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m², comprenant 138 780 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 652 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 109 € d'émoluments du notaire et 8 183 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 491€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Voujeaucourt, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Voujeaucourt, et 900 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 1 603 € en 2018 à 1 376 € en 2023, cependant son recul a tendance à décélérer, avec 5,75 % de diminution depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Voujeaucourt se classait au 391e rang au sein des localités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 460 € à 1 376 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous prévoyez tout de même de réaliser un investissement immobilier à Voujeaucourt ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 28,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 26,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Voujeaucourt du point de vue de l'investissement immobilier.