Prix du m² à
Vosne-Romanée (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vosne-Romanée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 134 €/m²
1 188 €/m² 3 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vosne-Romanée n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 48,61 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 17,71 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 395e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Vosne-Romanée relève du département de la Côte-d'Or (21), et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 338 habitants en 2020. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait donc au 193e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 65,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vosne-Romanée. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Vosne-Romanée, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 188 à 3 250 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 134 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 237 € en 2022 à 2 134 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 269 euros à Vosne-Romanée, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 634 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
291
Côte-d'Or (21)
2 938 €/m²
2 516 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
2 471 €/m²
2 203 €/m²
5 552
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 347€
256 080€ d’achat
5 267€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vosne-Romanée vous demandera un coût total d'environ 261 347 €. En dehors des 256 080 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 267 euros. Au sein de cette somme, 1 861 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 046 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 585€
256 080€ d’achat
18 505€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 274 585 euros, incluant en moyenne 256 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 18 505 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 046 €, et les impôts 15 099 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 269€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Vosne-Romanée. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Vosne-Romanée, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vosne-Romanée n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 48,61 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 17,71 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 395e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 813 €/m² à 2 134 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a grimpé de 10 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vosne-Romanée ? Sachez qu'en 2020, 7,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 33,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vosne-Romanée !