Prix du m² à
Montigny-lès-Cherlieu (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-lès-Cherlieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
416 €/m²
308 €/m² 525 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Cherlieu repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 357 € en 2018 à 194 € en 2021, puis à 552 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,54 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Montigny-lès-Cherlieu se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 128 habitants. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait donc au 273e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,2 % des domiciliés. 95,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 54 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Montigny-lès-Cherlieu avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
En novembre 2023, les maisons à vendre à Montigny-lès-Cherlieu avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 552 à 552 €/m². En moyenne, elle était de 552 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 179 € à 552 €.
Il fallait compter en moyenne 271 euros d'impôts locaux à Montigny-lès-Cherlieu, ou un prorata de 135 € si vous achetiez en juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Saône (70)
640 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
0 €/m²
1 507 €/m²
33
Haute-Saône (70)
667 €/m²
575 €/m²
1 655
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
55
Haute-Saône (70)
2 222 €/m²
0 €/m²
55
Haute-Saône (70)
920 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Saône (70)
233 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Saône (70)
873 €/m²
0 €/m²
272
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 611€
66 240€ d’achat
2 371€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Montigny-lès-Cherlieu se chiffre autour de 68 611 euros, dont 66 240 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 371 euros, au sein desquels on retrouve 481 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 529 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 035€
66 240€ d’achat
5 795€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 72 035 euros, répartis entre 66 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 795 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 529 €, les taxes pour 3 906 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 271€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Montigny-lès-Cherlieu. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Montigny-lès-Cherlieu, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Cherlieu repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 357 € en 2018 à 194 € en 2021, puis à 552 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,54 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 3 ans à Montigny-lès-Cherlieu. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 66,67 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 256,13 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 4,2 % des logements étaient des appartements, et que 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Montigny-lès-Cherlieu en termes d'investissement immobilier.