Prix du m² à
Vimont (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 483 €/m²
1 675 €/m² 2 772 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vimont enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 33,74 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 110e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Vimont compte parmi les localités de l'agglomération d'Argences. Elle relève du département du Calvados, en Normandie. La municipalité comptabilisait 826 habitants en 2020, ce qui la place à la 158e position au sein des municipalités du département du Calvados. On remarquait 70 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des logements. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier vimontais subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Vimont, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 2 521 à 2 695 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 608 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 605 euros à Vimont, ou 302 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Calvados (14)
2 419 €/m²
0 €/m²
3 691
Calvados (14)
2 187 €/m²
0 €/m²
166
Calvados (14)
2 521 €/m²
0 €/m²
1 520
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
545
Calvados (14)
2 426 €/m²
0 €/m²
582
Calvados (14)
2 575 €/m²
0 €/m²
1 979
Calvados (14)
2 917 €/m²
0 €/m²
359
Calvados (14)
2 500 €/m²
2 264 €/m²
2 180
Calvados (14)
1 790 €/m²
0 €/m²
214
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 661€
234 720€ d’achat
4 941€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vimont vous demandera un investissement global d'environ 239 661 €, dont 234 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 941 euros, qui se divisent en 1 875 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 705 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 795€
234 720€ d’achat
17 075€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² ancienne, prévoyez un investissement total de 251 795 euros. Aux 234 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 075 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 840 €, et les émoluments du notaire 1 875 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre future maison à Vimont. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Vimont, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vimont enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 33,74 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 110e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 33,74 %. Quant au loyer au m² moyen, il a diminué de 5,26 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vimont, sachez qu'on dénombrait en 2020 30 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. La santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Vimont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !