Prix du m² à
Janville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Janville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 917 €/m²
2 383 €/m² 3 439 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Janville se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 3 664 €/m² en 2021 à 2 917 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 435e rang parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Janville
Janville
Janville
Janville
Située dans le département du Calvados, Janville relève de la région Normandie. La localité dénombrait 386 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc en 266e position à l'échelle du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). 94 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier janvillais est plutôt stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Janville, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 556 et 3 439 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 917 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 382 € en 2022 à 2 917 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 565 euros à Janville, ou 282 € pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
2 419 €/m²
0 €/m²
3 691
Calvados (14)
1 790 €/m²
0 €/m²
214
Calvados (14)
2 926 €/m²
0 €/m²
226
Calvados (14)
2 538 €/m²
2 157 €/m²
3 816
Calvados (14)
2 483 €/m²
0 €/m²
729
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
356 740€
350 040€ d’achat
6 700€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Janville nécessite un investissement total d'environ 356 740 euros, dont 350 040 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 700 euros, dont 2 543 € de taxes, 2 797 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
374 836€
350 040€ d’achat
24 796€ de frais
Comptez un investissement global de 374 836 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 350 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 24 796 € de frais de notaire. Les impôts constituent 20 639 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 797 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Janville. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Janville. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Janville se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 3 664 €/m² en 2021 à 2 917 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 435e rang parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, avec -20,39 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 14 €/mois à 16 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Janville ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,9 % du parc immobilier, et qu'on notait 15,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Janville du point de vue de l'investissement immobilier.