Prix du m² à
Villy-le-Bouveret (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-le-Bouveret et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villy-le-Bouveret baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 5,73 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 234e position au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 11,29 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 81 m2
Villy-le-Bouveret
Tout savoir sur Villy-le-Bouveret Voir tous les biens vendus
Villy-le-Bouveret est localisée en Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 608 habitants en 2020, ce qui la place en 223e position dans le département de la Haute-Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,6 %). 82,9 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 39,4 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villy-le-Bouveret puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
En septembre 2023, à Villy-le-Bouveret, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 2 927 et 2 927 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 927 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 309 € en 2022 à 2 927 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 343 euros à Villy-le-Bouveret, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 171 €.
Haute-Savoie (74)
4 135 €/m²
4 813 €/m²
4 326
Haute-Savoie (74)
4 767 €/m²
5 246 €/m²
3 498
Haute-Savoie (74)
4 950 €/m²
5 221 €/m²
1 074
Haute-Savoie (74)
3 374 €/m²
4 614 €/m²
441
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
357 958€
351 240€ d’achat
6 718€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Villy-le-Bouveret, vous devez tabler sur un investissement total de 357 958 euros. Ce montant comprend 351 240 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 718 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 552 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 806 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 117€
351 240€ d’achat
24 877€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 376 117 euros, dont 351 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 24 877 euros, qui se partagent en 2 806 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 710 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Villy-le-Bouveret vous coûtera autour de 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Villy-le-Bouveret. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villy-le-Bouveret baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 5,73 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 234e position au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 11,29 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 3 105 € en 2021 à 2 927 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 15 €/mois à 16 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Villy-le-Bouveret, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,9 % de locataires, et que 17,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Villy-le-Bouveret du point de vue de l'investissement immobilier !