Prix du m² à
Villey-Saint-Étienne (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villey-Saint-Étienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 986 €/m²
738 €/m² 2 664 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villey-Saint-Étienne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 374 € en 2018 à 2 269 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 22,45 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 182e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Villey-Saint-Étienne se trouve en Meurthe-et-Moselle. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité recensait 1 021 habitants. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi à la 119e position en termes de population. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Villey-Saint-Étienne. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Villey-Saint-Étienne, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 269 € en décembre 2023. Il variait entre 1 135 et 2 696 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 7,59 % sur les 12 derniers mois.
À Villey-Saint-Étienne, les impôts locaux moyens étaient de 1 307 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 653 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 649 €/m²
0 €/m²
558
Meurthe-et-Moselle (54)
2 280 €/m²
0 €/m²
371
Meurthe-et-Moselle (54)
3 333 €/m²
4 373 €/m²
280
Meurthe-et-Moselle (54)
1 812 €/m²
1 591 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
1 475 €/m²
0 €/m²
469
Meurthe-et-Moselle (54)
1 750 €/m²
1 187 €/m²
6 033
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 794€
272 280€ d’achat
5 514€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villey-Saint-Étienne nécessite un investissement global d'environ 277 794 euros, comprenant en moyenne 272 280 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 514 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 978 €, et les émoluments du notaire 2 176 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 870€
272 280€ d’achat
19 590€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 291 870 euros. En dehors des 272 280 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 19 590 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 176 € et les impôts pour 16 054 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 307€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Villey-Saint-Étienne ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Villey-Saint-Étienne, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villey-Saint-Étienne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 374 € en 2018 à 2 269 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 22,45 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 182e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Villey-Saint-Étienne. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 42,86 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 22,45 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,7 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 15,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Villey-Saint-Étienne, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !