Prix du m² à
Villers-sur-Auchy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Auchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 280 €/m²
1 650 €/m² 2 889 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villers-sur-Auchy poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec 77,57 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 32,23 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 82e position dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Villers-sur-Auchy se trouve dans le département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La localité recensait 372 habitants en 2020, ce qui la place en 353e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 83,2 % des habitants. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement à Villers-sur-Auchy avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -9 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Villers-sur-Auchy, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 719 à 2 880 €, et atteignait en moyenne 2 351 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 240 € en 2022 à 2 351 € en 2023.
Chaque année à Villers-sur-Auchy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 395 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler atteignait 197 €.
Seine-Maritime (76)
1 962 €/m²
1 234 €/m²
1 681
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 703
Oise (60)
1 663 €/m²
0 €/m²
642
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 178€
211 590€ d’achat
4 588€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Villers-sur-Auchy représente 216 178 euros : 211 590 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 588 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 691 €, et les taxes 1 537 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 117€
211 590€ d’achat
15 527€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 227 117 euros, dont 211 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 15 527 € de frais de notaire, qui se décomposent en 12 476 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 691 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Villers-sur-Auchy nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 900 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Villers-sur-Auchy. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villers-sur-Auchy poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec 77,57 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 32,23 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 82e position dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 32,23 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Villers-sur-Auchy ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 16,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Villers-sur-Auchy du point de vue de l'investissement immobilier.