Prix du m² à
Villers-le-Tilleul (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Tilleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
2 100 €/m² 2 100 €/m²
Appartement
2 529 €/m²
2 056 €/m² 3 002 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villers-le-Tilleul se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 200 € en 2018 à 910 € en 2021, puis à 2 529 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 22e rang parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Villers-le-Tilleul relève des Ardennes (08). Elle est localisée dans la région Grand-Est. La localité recensait 238 habitants en 2020, ce qui la place en 172e position au sein des municipalités du département des Ardennes. 87,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 71,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Villers-le-Tilleul est plutôt stable.
À Villers-le-Tilleul, le prix au m² d'un appartement à vendre était de 2 529 € en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 2 056 à 3 002 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 136 € à 2 529 €.
À Villers-le-Tilleul, les impôts locaux moyens s'élevaient à 481 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 240 €.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
233
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
1 689 €/m²
0 €/m²
206
Ardennes (08)
1 082 €/m²
0 €/m²
79
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
1 167 €/m²
0 €/m²
523
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Villers-le-Tilleul se chiffre autour de 257 204 € : 252 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 204 €. Au sein de cette somme, 1 831 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 013 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 270 232 euros. En plus des 252 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir environ 18 232 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 013 € et les impôts pour 14 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Villers-le-Tilleul, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Villers-le-Tilleul.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villers-le-Tilleul se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 200 € en 2018 à 910 € en 2021, puis à 2 529 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 22e rang parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec 177,91 % de hausse.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Villers-le-Tilleul ? Sachez qu'en 2020, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 10,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villers-le-Tilleul, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !