Prix du m² à
Villers-Farlay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Farlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
825 €/m² 2 009 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers-Farlay se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 313 €/m² en 2018 à 1 277 €/m² en 2021, puis à 1 331 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 196e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Villers-Farlay est localisée dans le Jura (39), et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 676 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 74e position parmi les localités du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,6 %). Les maisons représentaient 87,9 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Villers-Farlay. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Villers-Farlay, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 830 à 2 265 €/m². Il atteignait 1 331 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 35,54 %.
À Villers-Farlay, la taxe foncière moyenne était de 750 €, soit un prorata temporis de 375 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
1 585 €/m²
0 €/m²
1 639
Jura (39)
1 875 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
1 164 €/m²
0 €/m²
523
Jura (39)
2 515 €/m²
0 €/m²
219
Jura (39)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 130
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
90
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 517€
159 720€ d’achat
3 797€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Villers-Farlay, vous devez prévoir un investissement global de 163 517 €. Outre les 159 720 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 797 euros. Ce montant se décompose en 1 161 € de taxes, 1 276 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 774€
159 720€ d’achat
12 054€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 171 774 euros : 159 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 12 054 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 9 418 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 276 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Villers-Farlay ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Villers-Farlay, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-Farlay se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 313 €/m² en 2018 à 1 277 €/m² en 2021, puis à 1 331 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 196e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère croissance, avec 4,23 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Villers-Farlay, sachez que les appartements représentaient en 2020 10,4 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 25,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Villers-Farlay sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !