Prix du m² à
Cramans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cramans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 164 €/m²
667 €/m² 1 837 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec 39,23 % de réduction depuis 5 ans, cependant son recul a tendance à décélérer, avec une chute de 12,61 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Jura, Cramans occupait la 321e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Cramans dépend du département du Jura. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 526 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 99e position à l'échelle du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier cramantier est donc assez stable.
À Cramans, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 580 et 1 468 €/m². En moyenne, elle était de 762 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 7,93 % ces 12 derniers mois.
À Cramans, la taxe foncière moyenne s'élevait à 678 euros, soit un prorata temporis de 339 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Doubs (25)
1 585 €/m²
0 €/m²
1 639
Jura (39)
863 €/m²
0 €/m²
124
Jura (39)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 130
Jura (39)
1 800 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
1 097 €/m²
0 €/m²
672
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 195€
91 440€ d’achat
2 755€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Cramans est de 94 195 euros : 91 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 755 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 731 € et les impôts pour 664 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 922€
91 440€ d’achat
7 482€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 98 922 euros d'investissement, dont 91 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 482 euros, dont 5 392 € de taxes, 731 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Cramans. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Cramans, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec 39,23 % de réduction depuis 5 ans, cependant son recul a tendance à décélérer, avec une chute de 12,61 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Jura, Cramans occupait la 321e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec une croissance de 14,29 % depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 872 € à 762 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Cramans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 25,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de Cramans sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !