Prix du m² à
Écleux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 515 €/m²
2 515 €/m² 2 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Écleux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une croissance de 104,98 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 46,6 % d'augmentation sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position au niveau du département du Jura, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Jura, Écleux dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 222 habitants, ce qui la place à la 221e position parmi les municipalités du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). 90,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Écleux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 306 €. Il oscillait entre 2 139 et 2 473 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 018 €/m² à 2 306 €/m².
À Écleux, les impôts locaux moyens étaient de 648 €, soit un prorata temporis de 324 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Jura (39)
1 729 €/m²
0 €/m²
422
Jura (39)
1 875 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
90
Jura (39)
1 097 €/m²
0 €/m²
672
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
282 302€
276 720€ d’achat
5 582€ de frais
À Écleux, comptez 282 302 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 5 pièces. Tablez en effet sur 276 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 582 €. Ce chiffre se divise en 2 011 € de taxes, 2 211 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
296 607€
276 720€ d’achat
19 887€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 296 607 euros : 276 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 887 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 211 €, et les impôts 16 316 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Écleux ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour d'Écleux, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Écleux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une croissance de 104,98 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 46,6 % d'augmentation sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position au niveau du département du Jura, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a enregistré une forte réduction, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 46,6 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Écleux ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,5 % des logements, et que 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Écleux, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !