Prix du m² à
Villers-en-Haye (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-en-Haye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 176 €/m²
1 176 €/m² 1 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villers-en-Haye connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années, passant de 461 € en 2021 à 1 176 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 32e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Villers-en-Haye est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 165 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 348e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On notait 93,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 6 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier subit donc un ralentissement à Villers-en-Haye.
À Villers-en-Haye, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 176 €. Il oscillait entre 1 176 et 1 176 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Villers-en-Haye, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 169 euros, contre 339 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 573 €/m²
1 355 €/m²
4 693
Meurthe-et-Moselle (54)
1 562 €/m²
0 €/m²
175
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
127
Meurthe-et-Moselle (54)
1 496 €/m²
0 €/m²
183
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
242
Meurthe-et-Moselle (54)
1 272 €/m²
2 188 €/m²
1 548
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 110 mètres carrés neuve à Villers-en-Haye, vous devez compter un investissement global de 132 694 €. Aux 129 360 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 334 €. Au sein de ce chiffre, 940 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 034 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
Tablez sur 139 381 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, dont 129 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 10 021 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 034 € d'émoluments du notaire, 7 627 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Villers-en-Haye ont besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 132 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Vous devrez tabler sur 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Villers-en-Haye, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-en-Haye connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années, passant de 461 € en 2021 à 1 176 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 32e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 461 € en 2021 à 1 176 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec -40 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villers-en-Haye ? Sachez qu'en 2020, 4,3 % des habitations étaient des appartements, et que 6,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Villers-en-Haye en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !