Prix du m² à
Rosières-en-Haye (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosières-en-Haye et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rosières-en-Haye repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 26,69 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 487e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,22 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Rosières-en-Haye est localisée dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 229 habitants, ce qui la place en 310e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On observait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,5 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
À Rosières-en-Haye, en juin 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 181 €. Il pouvait osciller de 1 181 à 1 181 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 21,79 % entre 2022 et 2023.
À Rosières-en-Haye, le montant moyen de la taxe foncière était de 671 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 335 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 109 €/m²
0 €/m²
213
Meurthe-et-Moselle (54)
1 475 €/m²
0 €/m²
469
Meurthe-et-Moselle (54)
1 750 €/m²
1 187 €/m²
6 033
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
245
Meurthe-et-Moselle (54)
1 496 €/m²
0 €/m²
183
Meurthe-et-Moselle (54)
1 272 €/m²
2 188 €/m²
1 548
Meurthe-et-Moselle (54)
1 176 €/m²
0 €/m²
181
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 242€
141 720€ d’achat
3 522€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Rosières-en-Haye se chiffre autour de 145 242 €, comprenant 141 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 522 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 030 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 132 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 569€
141 720€ d’achat
10 849€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 152 569 euros : 141 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 10 849 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 356 € et les émoluments du notaire pour 1 132 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Rosières-en-Haye va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Rosières-en-Haye, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rosières-en-Haye repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 26,69 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 487e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,22 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2019 à Rosières-en-Haye. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 800 € à 1 181 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 9,5 % des logements, et que les locataires représentaient 18,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rosières-en-Haye, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !