Prix du m² à
Villeperdrix (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeperdrix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 130 €/m²
2 130 €/m² 2 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villeperdrix se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 1 an, passant de 2 469 € en 2022 à 2 130 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Drôme, cette localité figurait en 260e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,04 % sur 1 an.
Villeperdrix compte parmi les municipalités du département de la Drôme. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 101 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Drôme, cette localité occupait donc le 261e rang concernant la population. On observait 76,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Villeperdrix, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Villeperdrix s'élevait à 2 130 €/m², et pouvait varier de 2 130 à 2 130 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 150 € à 2 130 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 252 € à Villeperdrix. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 126 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
27
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
53
Drôme (26)
2 579 €/m²
0 €/m²
69
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
33
Drôme (26)
2 724 €/m²
0 €/m²
312
Drôme (26)
2 717 €/m²
0 €/m²
236
Drôme (26)
1 308 €/m²
0 €/m²
41
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
152 735€
149 100€ d’achat
3 635€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 70 m² neuve à Villeperdrix, comptez 152 735 € d'investissement, incluant 149 100 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 635 €, qui se partagent en 1 083 € de taxes, 1 191 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
160 443€
149 100€ d’achat
11 343€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 160 443 euros. Aux 149 100 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 343 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 191 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 791 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 252€ d’impôts locaux
Si votre maison de 70 mètres carrés à Villeperdrix va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 350 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Villeperdrix, et 1 100 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villeperdrix se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 1 an, passant de 2 469 € en 2022 à 2 130 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Drôme, cette localité figurait en 260e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,04 % sur 1 an.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 2 469 €/m² à 2 130 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villeperdrix, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,2 % du parc immobilier, et que 23,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Villeperdrix du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !