Prix du m² à
Ville-en-Tardenois (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-en-Tardenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
1 110 €/m² 2 478 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ville-en-Tardenois repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2021, avec 0,79 % de diminution depuis 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait en 307e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Ville-en-Tardenois est située dans le département de la Marne (51), et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité affichait une population de 642 habitants en 2020, ce qui la place en 104e position au niveau du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Ville-en-Tardenois subit un ralentissement.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 515 € à Ville-en-Tardenois. Il fluctuait de 1 170 à 2 419 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 37,88 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 685 euros à Ville-en-Tardenois, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 342 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
144
Marne (51)
1 701 €/m²
0 €/m²
169
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
123
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
82
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
95
Marne (51)
1 403 €/m²
0 €/m²
210
Marne (51)
1 773 €/m²
0 €/m²
244
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 934€
181 800€ d’achat
4 134€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Ville-en-Tardenois représente 185 934 €, dont 181 800 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 134 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 321 € d'impôts et 1 453 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 332€
181 800€ d’achat
13 532€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 195 332 euros. En plus des 181 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 13 532 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 453 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 719 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ville-en-Tardenois vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Ville-en-Tardenois. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ville-en-Tardenois repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2021, avec 0,79 % de diminution depuis 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait en 307e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 14,29 % entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère diminution, passant de 1 527 € à 1 515 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ville-en-Tardenois, sachez qu'en 2020, 5,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Ville-en-Tardenois en termes d'investissement immobilier !