Prix du m² à
Sarcy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 688 €/m² 1 858 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 2 749 € en 2018 à 1 879 € en 2023, cependant son recul a tendance à ralentir, avec une baisse de 13,89 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Sarcy se trouvait en 406e position à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Sarcy est une municipalité du département de la Marne. Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 269 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi au 241e rang au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les maisons représentaient 96 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, on recense 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier sarcéen est donc assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Sarcy fluctuait entre 1 879 et 1 879 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 879 €/m².
À Sarcy, la taxe foncière moyenne était de 473 euros. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à régler s'élevait à 236 €.
Marne (51)
0 €/m²
3 062 €/m²
50
Marne (51)
2 067 €/m²
0 €/m²
124
Marne (51)
1 723 €/m²
0 €/m²
207
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
144
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
95
Marne (51)
1 579 €/m²
0 €/m²
659
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 280€
225 480€ d’achat
4 800€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sarcy vous demandera un investissement total d'environ 230 280 euros, dont 225 480 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 800 euros, qui se décomposent en 1 638 € de taxes, 1 802 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 937€
225 480€ d’achat
16 457€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 241 937 euros : 225 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 457 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 802 €, les impôts pour 13 295 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Sarcy vous coûtera autour de 103 200 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Sarcy, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 2 749 € en 2018 à 1 879 € en 2023, cependant son recul a tendance à ralentir, avec une baisse de 13,89 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Sarcy se trouvait en 406e position à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec 13,89 % de réduction.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sarcy ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 3,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 15,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sarcy sur le plan de l'investissement immobilier !