Prix du m² à
Romigny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 403 €/m²
1 337 €/m² 2 117 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Romigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 494 € en 2018 à 2 004 € en 2021, puis à 1 361 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait le 514e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Romigny est située dans la Marne, dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population de 216 habitants en 2020, ce qui la place au 278e rang à l'échelle du département de la Marne. Il y avait 78 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55 % des logements disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Romigny est assez stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Romigny, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 328 et 1 395 €/m², et atteignait en moyenne 1 361 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 988 € en 2022 à 1 361 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 553 € à Romigny. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 276 euros.
Marne (51)
1 727 €/m²
0 €/m²
103
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
123
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
82
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
163
Marne (51)
1 579 €/m²
0 €/m²
659
Aisne (02)
1 491 €/m²
0 €/m²
81
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 172€
163 320€ d’achat
3 852€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Romigny, prévoyez un investissement global de 167 172 euros. Aux 163 320 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 3 852 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 187 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 305 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 615€
163 320€ d’achat
12 295€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 175 615 euros, comprenant 163 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 295 euros, qui se décomposent en 9 630 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 305 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Romigny, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Romigny, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 494 € en 2018 à 2 004 € en 2021, puis à 1 361 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait le 514e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec -32,09 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Romigny, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,8 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Romigny, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !