Prix du m² à
Vieuvicq (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieuvicq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
1 685 €/m² 1 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vieuvicq grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec une augmentation de 29,22 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position dans le département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Vieuvicq compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population atteignait 444 habitants. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait ainsi en 180e position en termes de population. On notait 88,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,7 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Vieuvicq s'élevait à 1 667 €, et pouvait osciller de 1 453 à 1 821 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 25,72 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 428 euros à Vieuvicq. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 214 €.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
238
Eure-et-Loir (28)
1 465 €/m²
1 446 €/m²
3 333
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
102
Eure-et-Loir (28)
1 747 €/m²
692 €/m²
648
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
168
Eure-et-Loir (28)
1 795 €/m²
0 €/m²
378
Eure-et-Loir (28)
1 271 €/m²
0 €/m²
1 680
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Vieuvicq, vous devrez tabler sur 204 452 € d'investissement, dont 200 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 412 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 598 € d'émoluments du notaire et 1 453 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
Comptez un investissement global de 214 793 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comporte 200 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 753 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 598 € d'émoluments du notaire et 11 795 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Vieuvicq. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Vieuvicq, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vieuvicq grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec une augmentation de 29,22 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position dans le département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 11 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec 49,91 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vieuvicq ? Sachez qu'on remarquait 11,1 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Vieuvicq, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !