Prix du m² à
Mottereau (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mottereau et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mottereau repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec + 4,1 % entre 2021 et 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 218e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 12,79 % sur 2 ans.
Mottereau dépend du département de l'Eure-et-Loir. Elle est située dans le Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 154 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 289e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. On observait 89,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 73,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier mottérois est plutôt stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2021, soit +2 ventes par rapport 2020.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 426 € à Mottereau, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 213 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 522 €/m²
1 278 €/m²
3 374
Eure-et-Loir (28)
1 531 €/m²
0 €/m²
509
Eure-et-Loir (28)
1 747 €/m²
692 €/m²
648
Eure-et-Loir (28)
1 758 €/m²
0 €/m²
477
Eure-et-Loir (28)
1 271 €/m²
0 €/m²
1 680
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 241€
94 440€ d’achat
2 801€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mottereau vous demandera un investissement total d'environ 97 241 € : 94 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 801 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 755 € de ce chiffre, les taxes 686 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 123€
94 440€ d’achat
7 683€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 102 123 euros, comportant 94 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 683 €, dont 1 360 € de frais de débours, 5 568 € d'impôts et 755 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mottereau vous reviendra à environ 144 000 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Mottereau, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mottereau repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec + 4,1 % entre 2021 et 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 218e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 12,79 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 756 €/m² à 787 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec une progression de 80 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mottereau, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,4 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Mottereau.