Prix du m² à
La Bussière-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bussière-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 905 €/m²
850 €/m² 2 266 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, avec -35,96 % depuis 2018, néanmoins sa réduction a tendance à ralentir, avec 15,56 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Bussière-sur-Ouche occupait le 487e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
La Bussière-sur-Ouche est localisée en Côte-d'Or, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 160 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 305e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On notait 80,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Bussière-sur-Ouche puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
À La Bussière-sur-Ouche, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 586 €. Il fluctuait entre 237 et 2 002 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 586 €/m² en 2022 à 586 €/m² en 2023.
À La Bussière-sur-Ouche, la taxe foncière moyenne s'élevait à 478 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 239 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
1 294 €/m²
0 €/m²
37
Côte-d'Or (21)
1 988 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
1 486 €/m²
0 €/m²
115
Côte-d'Or (21)
1 989 €/m²
0 €/m²
130
Côte-d'Or (21)
1 742 €/m²
0 €/m²
212
Côte-d'Or (21)
1 836 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
2 840 €/m²
0 €/m²
116
Côte-d'Or (21)
1 605 €/m²
0 €/m²
274
Côte-d'Or (21)
827 €/m²
0 €/m²
207
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 753€
70 320€ d’achat
2 433€ de frais
À La Bussière-sur-Ouche, vous devez tabler sur un investissement total de 72 753 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 70 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 2 433 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 511 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 562 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 388€
70 320€ d’achat
6 068€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 76 388 euros. En dehors des 70 320 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 6 068 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 146 € et les émoluments du notaire pour 562 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à La Bussière-sur-Ouche, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de La Bussière-sur-Ouche, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, avec -35,96 % depuis 2018, néanmoins sa réduction a tendance à ralentir, avec 15,56 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Bussière-sur-Ouche occupait le 487e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 918 €/m² à 586 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec une hausse de 57,14 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Bussière-sur-Ouche, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,8 % de locataires. En outre, 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Bussière-sur-Ouche.