Prix du m² à
Véria (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Véria et estimez votre bien au bon prix !
Maison
524 €/m²
524 €/m² 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Véria connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023, avec 172,92 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Véria est située dans le Jura, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 115 habitants, ce qui la place en 294e position au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier vériaton est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Véria était de 313 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 156 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
93
Saône-et-Loire (71)
1 248 €/m²
0 €/m²
454
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
931 €/m²
0 €/m²
286
Jura (39)
512 €/m²
0 €/m²
136
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
118
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
49 364€
47 160€ d’achat
2 204€ de frais
À Véria, prévoyez un investissement global de 49 364 euros pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, répartis entre 47 160 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 204 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 502 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 343 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
51 802€
47 160€ d’achat
4 642€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 51 802 euros. Aux 47 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 642 euros. Ce montant se partage en 502 € d'émoluments du notaire, 2 781 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Véria ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente en général 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Véria, et 1 200 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Véria connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023, avec 172,92 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Véria, sachez qu'en 2020, 9,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Véria, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !