Prix du m² à
Graye-et-Charnay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Graye-et-Charnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
512 €/m²
335 €/m² 689 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Graye-et-Charnay se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 753 €/m² en 2018 à 1 111 €/m² en 2021, puis à 733 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se plaçait au 391e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Graye-et-Charnay compte parmi les municipalités du département du Jura, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 139 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 280e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires constituaient 91,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Graye-et-Charnay.
À Graye-et-Charnay, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 733 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 733 à 733 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 5,92 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 402 € à Graye-et-Charnay, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 201 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
931 €/m²
0 €/m²
286
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
166
Jura (39)
524 €/m²
0 €/m²
123
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 662€
87 960€ d’achat
2 702€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Graye-et-Charnay s'élève à 90 662 euros. Tablez en effet sur 87 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 702 €. Les émoluments du notaire constituent 703 € de cette somme, les impôts 639 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 209€
87 960€ d’achat
7 249€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 95 209 euros, comprenant en moyenne 87 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 249 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 5 186 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 703 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Graye-et-Charnay ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Graye-et-Charnay. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Graye-et-Charnay se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 753 €/m² en 2018 à 1 111 €/m² en 2021, puis à 733 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se plaçait au 391e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 34,02 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Graye-et-Charnay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 8,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Graye-et-Charnay !