Prix du m² à
Vercel-Villedieu-le-Camp (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vercel-Villedieu-le-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 981 €/m²
1 172 €/m² 4 076 €/m²
Appartement
3 071 €/m²
3 071 €/m² 3 071 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une inflation de 137,13 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 34,97 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 125e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Vercel-Villedieu-le-Camp fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 1 691 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 55e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 64,8 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (72,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des logements. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Vercel-Villedieu-le-Camp est plutôt stable. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Vercel-Villedieu-le-Camp avaient un prix qui fluctuait entre 2 277 et 2 985 €/m², et qui était de 2 639 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 897 €/m² en 2022 à 2 639 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 981 €. Il pouvait osciller de 2 039 à 3 642 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 22,37 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 917 € à Vercel-Villedieu-le-Camp, ou 458 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
98
Doubs (25)
3 020 €/m²
3 339 €/m²
896
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
65
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
125
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
147
Doubs (25)
2 351 €/m²
0 €/m²
631
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
114
Doubs (25)
1 994 €/m²
0 €/m²
577
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
72
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
76
Doubs (25)
2 492 €/m²
3 088 €/m²
5 474
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
238
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 537€
357 720€ d’achat
6 817€ de frais
À Vercel-Villedieu-le-Camp, comptez un investissement global de 364 537 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 357 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 817 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 599 €, et les émoluments du notaire 2 858 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 030€
357 720€ d’achat
25 310€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 383 030 euros : 357 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 25 310 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 21 092 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 858 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 917€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Vercel-Villedieu-le-Camp ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Vercel-Villedieu-le-Camp, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une inflation de 137,13 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 34,97 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 125e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 2 082 € à 2 810 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 35 % de locataires, et que les appartements constituaient 27,7 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vercel-Villedieu-le-Camp sur le plan de l'investissement immobilier.