Prix du m² à
Vaxoncourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaxoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 168 €/m² 1 989 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vaxoncourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 295 € en 2018 à 707 € en 2021, puis à 1 389 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 66e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Vaxoncourt compte parmi les localités du département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 463 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 138e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,9 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vaxoncourt avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 389 € à Vaxoncourt. Il pouvait fluctuer de 1 167 à 1 946 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une progression de 34,33 %.
Il fallait compter en moyenne 395 € de taxe foncière à Vaxoncourt, ou un prorata temporis de 197 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
1 773 €/m²
574 €/m²
1 706
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
995
Vosges (88)
1 247 €/m²
0 €/m²
1 165
Vosges (88)
1 189 €/m²
924 €/m²
2 128
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
1 479 €/m²
1 250 €/m²
7 867
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 583€
166 680€ d’achat
3 903€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Vaxoncourt, comptez un investissement global de 170 583 € : 166 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 903 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 211 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 332 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 200€
166 680€ d’achat
12 520€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 179 200 euros, dont 166 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 520 euros, qui se partagent en 1 332 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 828 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Vaxoncourt représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Vaxoncourt. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaxoncourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 295 € en 2018 à 707 € en 2021, puis à 1 389 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 66e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, avec une progression de 96,46 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 12 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vaxoncourt, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,1 % du parc immobilier, et qu'on notait 9,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Vaxoncourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !