Prix du m² à
Igney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Igney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 247 €/m²
999 €/m² 2 432 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Igney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 343 € en 2018 à 1 786 € en 2021, puis à 1 007 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 420e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Épinal, Igney compte parmi les municipalités du département des Vosges (88), dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 1 156 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 69e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 81,9 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, on comptabilise 13 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier d'Igney se porte donc bien.
À Igney, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 007 €, et pouvait fluctuer entre 883 et 1 130 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 46,55 % sur les 12 derniers mois.
À Igney, les impôts locaux moyens étaient de 672 euros, soit un prorata temporis de 336 € si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
1 234 €/m²
0 €/m²
505
Vosges (88)
1 189 €/m²
924 €/m²
2 128
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Vosges (88)
1 479 €/m²
1 250 €/m²
7 867
Vosges (88)
1 538 €/m²
0 €/m²
485
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 044€
120 840€ d’achat
3 204€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Igney vous demandera un investissement global d'environ 124 044 euros, dont 120 840 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 204 €, dont 966 € d'émoluments du notaire, 878 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 291€
120 840€ d’achat
9 451€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez 130 291 euros d'investissement. Aux 120 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 9 451 euros. Cette somme se partage en 966 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 125 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Votre future maison à Igney nécessite un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 400 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance d'Igney, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Igney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 343 € en 2018 à 1 786 € en 2021, puis à 1 007 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 420e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, avec -43,62 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Igney ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 17,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Igney en termes d'investissement immobilier.