Prix du m² à
Pallegney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pallegney et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 3 ans, passant de 1 056 € en 2018 à 173 € en 2021, cependant sa diminution a tendance à décélérer, avec -19,53 % entre 2020 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Pallegney occupait le 407e rang parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen dans le département s'étant accru de 20,1 % sur 1 an.
Pallegney est une localité du département des Vosges. Elle relève de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 168 habitants. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 254e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 72,9 % des habitants. Les maisons représentaient 85,5 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier de Pallegney est plutôt stable, avec sur 2021 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Pallegney, les impôts locaux moyens s'élevaient à 405 euros, soit un prorata de 202 € pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
615 €/m²
0 €/m²
283
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
995
Vosges (88)
1 538 €/m²
0 €/m²
485
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
22 492€
20 760€ d’achat
1 732€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Pallegney est de 22 492 € : 20 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 1 732 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 151 € et les émoluments du notaire pour 221 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
23 565€
20 760€ d’achat
2 805€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 23 565 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 20 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 805 euros de frais de notaire, dont 221 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 224 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Pallegney vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Pallegney, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 3 ans, passant de 1 056 € en 2018 à 173 € en 2021, cependant sa diminution a tendance à décélérer, avec -19,53 % entre 2020 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Pallegney occupait le 407e rang parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen dans le département s'étant accru de 20,1 % sur 1 an.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen a connu une forte réduction, avec -92,89 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pallegney ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 13,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 27,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Pallegney !