Prix du m² à
Vaudeville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaudeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 061 €/m²
2 061 €/m² 2 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vaudeville augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 175 € en 2018 à 565 € en 2021, puis à 2 061 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Vaudeville compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle dépend de la région du Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 146 habitants en 2020. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi en 364e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,4 %). Les maisons constituaient 95,2 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Vaudeville est plutôt stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Vaudeville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 061 à 2 061 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 061 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 660 € en 2022 à 2 061 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 265 € à Vaudeville, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 132 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 468 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meurthe-et-Moselle (54)
1 233 €/m²
0 €/m²
494
Meurthe-et-Moselle (54)
1 294 €/m²
0 €/m²
174
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
3
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meurthe-et-Moselle (54)
1 082 €/m²
0 €/m²
454
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 453€
247 320€ d’achat
5 133€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Vaudeville, comptez un investissement global de 252 453 euros, comportant 247 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 133 euros, au sein desquels on retrouve 1 797 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 976 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 239€
247 320€ d’achat
17 919€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 265 239 euros, répartis entre 247 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 17 919 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 976 €, et les impôts 14 583 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 265€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Vaudeville va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Vaudeville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaudeville augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 175 € en 2018 à 565 € en 2021, puis à 2 061 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 3 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, avec 103,25 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vaudeville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,2 % des domiciles, et qu'on remarquait 6,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Vaudeville du point de vue de l'investissement immobilier.