Prix du m² à
Vauconcourt-Nervezain (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauconcourt-Nervezain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 018 €/m²
917 €/m² 1 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué depuis 2018, avec 40,58 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec -38,81 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Vauconcourt-Nervezain occupait la 433e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Vauconcourt-Nervezain est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 213 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 207e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 80,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 76,3 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Vauconcourt-Nervezain. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Vauconcourt-Nervezain, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 943 €/m². Il pouvait osciller de 878 à 1 041 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 082 € en 2022 à 943 € en 2023.
Chaque année à Vauconcourt-Nervezain, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 459 €. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 229 euros.
Haute-Saône (70)
879 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
836 €/m²
0 €/m²
141
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
427 €/m²
0 €/m²
272
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
56
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Saône (70)
857 €/m²
0 €/m²
105
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 246€
113 160€ d’achat
3 086€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Vauconcourt-Nervezain est de 116 246 €. Comptez en effet 113 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 086 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 904 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 822 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 096€
113 160€ d’achat
8 936€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 122 096 euros d'investissement, comportant 113 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 936 €, dont 904 € d'émoluments du notaire, 6 672 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vauconcourt-Nervezain, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Vauconcourt-Nervezain, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement diminué depuis 2018, avec 40,58 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec -38,81 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Vauconcourt-Nervezain occupait la 433e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 1 541 € en 2021 à 943 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Vauconcourt-Nervezain ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 17,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vauconcourt-Nervezain.