Prix du m² à
Fleurey-lès-Lavoncourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fleurey-lès-Lavoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fleurey-lès-Lavoncourt se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2021, avec 4,09 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 233e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,2 % sur 2 ans.
Fleurey-lès-Lavoncourt fait partie du département de la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 101 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 295e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 91,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Fleurey-lès-Lavoncourt est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Fleurey-lès-Lavoncourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 386 euros, soit un prorata de 193 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
785 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Saône (70)
427 €/m²
0 €/m²
272
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
56
Haute-Saône (70)
1 100 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
0 €/m²
221
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
62
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
35 562€
33 600€ d’achat
1 962€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Fleurey-lès-Lavoncourt est de 35 562 euros. Cette somme comporte 33 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 1 962 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 358 € et les taxes pour 244 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
37 299€
33 600€ d’achat
3 699€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 37 299 euros d'investissement, dont 33 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 699 € de frais de notaire, qui se divisent en 358 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 981 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Fleurey-lès-Lavoncourt vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous êtes à environ 300 km de distance de Fleurey-lès-Lavoncourt. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fleurey-lès-Lavoncourt se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2021, avec 4,09 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 233e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,2 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction depuis 3 ans à Fleurey-lès-Lavoncourt. Le loyer moyen a connu une chute de 16,67 %, pendant que le prix moyen se réduisait de 49 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des habitations, et qu'on notait 6,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fleurey-lès-Lavoncourt !