Prix du m² à
Vallerois-Lorioz (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vallerois-Lorioz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 474 €/m²
2 344 €/m² 2 605 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vallerois-Lorioz ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 637 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 17,88 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 159e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Vallerois-Lorioz est située en Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 395 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait donc la 126e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,8 %). Les maisons représentaient 96,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier lorivalien est plutôt stable puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Vallerois-Lorioz, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 637 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 637 et 2 637 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 608 €/m² en 2022 à 2 637 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 541 € à Vallerois-Lorioz, ou 270 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 795 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
1 179 €/m²
1 113 €/m²
3 198
Haute-Saône (70)
1 068 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Saône (70)
1 264 €/m²
0 €/m²
483
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 628€
316 440€ d’achat
6 188€ de frais
À Vallerois-Lorioz, tablez sur un investissement global de 322 628 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 316 440 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 188 €, dont 2 299 € d'impôts, 2 528 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 987€
316 440€ d’achat
22 547€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 338 987 euros. Prévoyez en effet 316 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 22 547 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 18 658 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Vallerois-Lorioz va nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez compter 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Vallerois-Lorioz, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vallerois-Lorioz ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 637 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 17,88 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 159e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué depuis 2021, avec une diminution de 12,5 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 2 237 €/m² à 2 637 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Vallerois-Lorioz, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier, et qu'on notait 7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Vallerois-Lorioz sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !