Prix du m² à
Échenoz-la-Méline (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échenoz-la-Méline et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 179 €/m²
774 €/m² 2 053 €/m²
Appartement
1 113 €/m²
961 €/m² 1 741 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Échenoz-la-Méline se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 1 252 € en 2021 à 1 077 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait en 165e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Vesoul, Échenoz-la-Méline fait partie du département de la Haute-Saône (70), et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 3 235 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (70,2 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 76,3 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut noter que l'immobilier d'Échenoz-la-Méline se porte bien. En effet, avec 44 biens vendus sur 2022, on observe +6 ventes comparé à 2021.
À Échenoz-la-Méline, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 961 et 1 485 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 113 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 128 € en 2022 à 1 113 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 042 €/m². Il pouvait varier de 755 à 2 129 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 54,66 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 1 128 euros d'impôts locaux à Échenoz-la-Méline, ou un prorata de 564 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 795 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
1 854 €/m²
1 177 €/m²
1 675
Haute-Saône (70)
1 660 €/m²
1 476 €/m²
2 007
Haute-Saône (70)
2 474 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Saône (70)
1 371 €/m²
1 200 €/m²
15 058
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 308€
125 040€ d’achat
3 268€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Échenoz-la-Méline s'élève à 128 308 euros, répartis entre 125 040 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 268 €. Ce chiffre se décompose en 999 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 909 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 772€
125 040€ d’achat
9 732€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 134 772 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 125 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 732 euros, qui se partagent en 999 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 373 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 128€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Échenoz-la-Méline, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez prévoir 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km d'Échenoz-la-Méline, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Échenoz-la-Méline se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 1 252 € en 2021 à 1 077 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait en 165e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 252 € à 1 077 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Échenoz-la-Méline, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 29,7 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 35,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Échenoz-la-Méline, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !