Prix du m² à
Vaite (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
611 €/m²
560 €/m² 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vaite se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 649 € en 2018 à 832 € en 2021, puis à 611 € en 2023. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 377e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Vaite compte parmi les localités du département de la Haute-Saône (70). Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 229 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 197e rang au niveau du département de la Haute-Saône. On observait 76,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Vaite est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 611 €/m² à Vaite. Il pouvait osciller entre 560 et 647 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 640 €/m² en 2022 à 611 €/m² en 2023.
À Vaite, la taxe foncière moyenne était de 581 euros, soit un prorata de 290 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 400 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
0 €/m²
1 281
Haute-Saône (70)
545 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
162
Haute-Saône (70)
659 €/m²
0 €/m²
219
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 799€
73 320€ d’achat
2 479€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vaite nécessite un investissement total d'environ 75 799 €, comportant 73 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 479 euros, dont 586 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 533 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 589€
73 320€ d’achat
6 269€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 79 589 euros. Aux 73 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 269 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 586 € d'émoluments du notaire et 4 323 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Vaite, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Vaite, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaite se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 649 € en 2018 à 832 € en 2021, puis à 611 € en 2023. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 377e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a doublé ces 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 832 € à 611 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vaite, sachez qu'on comptait en 2020 22,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 7,2 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Vaite !