Prix du m² à
Brotte-lès-Ray (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brotte-lès-Ray et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brotte-lès-Ray augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 788 €/m² en 2018 à 525 €/m² en 2021, puis à 989 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 63e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,78 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Brotte-lès-Ray est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 77 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait donc la 311e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 90,9 % des habitants. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Une seule maison a été achetée à Brotte-lès-Ray en mai 2023, pour un prix de 989 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 475 € à Brotte-lès-Ray. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 237 euros.
Haute-Saône (70)
1 029 €/m²
0 €/m²
327
Haute-Saône (70)
545 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
162
Haute-Saône (70)
506 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Saône (70)
611 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Saône (70)
382 €/m²
0 €/m²
62
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
91 728€
89 010€ d’achat
2 718€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brotte-lès-Ray vous demandera un investissement total d'environ 91 728 €. Aux 89 010 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 2 718 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 711 €, et les taxes 647 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 329€
89 010€ d’achat
7 319€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 96 329 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces : 89 010 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 319 euros. Au sein de cette somme, 5 248 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 711 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Brotte-lès-Ray vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Brotte-lès-Ray. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez prévoir un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Brotte-lès-Ray augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 788 €/m² en 2018 à 525 €/m² en 2021, puis à 989 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 63e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,78 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Brotte-lès-Ray, sachez qu'on comptait en 2020 9,1 % de locataires. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Brotte-lès-Ray sur le plan de l'investissement immobilier.