Prix du m² à
Urval (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 671 €/m²
2 671 €/m² 2 671 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Urval se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec 19,35 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 180e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Urval dépend du département de la Dordogne (24). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 114 habitants en 2020, ce qui la place en 376e position au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,4 %). Les maisons représentaient 98,5 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 84,2 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Urval.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Urval était de 2 671 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 2 671 et 2 671 €/m².
À Urval, la taxe foncière moyenne atteignait 1 004 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 502 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
127
Dordogne (24)
1 712 €/m²
2 508 €/m²
1 999
Dordogne (24)
2 350 €/m²
0 €/m²
286
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
214
Dordogne (24)
1 448 €/m²
0 €/m²
1 403
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 770€
320 520€ d’achat
6 250€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Urval vous demandera un investissement total d'environ 326 770 €, répartis entre 320 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 250 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 329 € de taxes, 2 561 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 340€
320 520€ d’achat
22 820€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 343 340 euros. Comptez en effet 320 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 820 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 18 899 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 561 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 004€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Urval vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Urval. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Urval se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec 19,35 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 180e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance ces 2 dernières années à Urval. Le loyer au m² moyen s'est accru de 40 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 238 € à 2 671 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Urval !